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Local · Venta · Alicante Ciudad

Venta de local y entresuelo en florida la viña !!!

1/18

160.000 €

571 €/m²

Baños: 2
Superficie: 280

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 280 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1984

Descripción

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial y entresuelo en la codiciada zona de Florida La Viña. Este espacioso inmueble consta de 280 m2, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una superficie a pie de calle de 140 m2 que incluye escaparate, despensa, probador y aseo; ideal para cualquier tipo de negocio. En el entreplanta también se dispone de otros 140 m2 diáfanos con un segundo aseo, lo cual brinda múltiples opciones según las necesidades del futuro propietario. El acceso al entresuelo es mediante una escalera desde la calle principal, aunque existe la posibilidad e infraestructura necesaria para habilitarlo a través del propio local commercializado. Situado estratégicamente junto a Plaza La Viña y rodeado por todos los servicios necesarios como transporte público, comercios locales y zonas recreativas.
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Buenos Pisos

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 177.350 €

Precio	160.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	16.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	177.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.