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Vivienda · Venta · Elche
¿que en plaza madrid no hay viviendas con terrazas espectaculares? magnifico piso 125 m2, terraza de 30 m2, ascensor, 3 habitaciones
1.520 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 125
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
UNA TERRAZA PARA EL INVIERNO, OTRA PARA EL VERANO. UNA CASA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO.~~Hay viviendas con terraza. Y luego están las que convierten ese espacio en el corazón de la casa.~En la zona de Plaza de Madrid, Elche, te presentamos una vivienda totalmente reformada, en primera planta con ascensor, que destaca por algo difícil de encontrar en el entorno: una terraza de 30 m2 orientada a mediodía y diseñada para disfrutarla los doce meses del año.~~¿Invierno? Sus 15 m2 acristalados y con aire acondicionado invitan a desayunar al sol, leer o alargar una sobremesa sin preocuparse por el frío. ¿Verano? Otros 15 m2 descubiertos, con césped artificial y toldo extensible, permiten disfrutar del aire libre, tomar el sol o reunirse a la sombra.~Y todo ello con acceso directo desde una moderna cocina americana de 21 m2, totalmente equipada, con comedor y zona de relax con televisión. Un espacio ideal para compartir la vida diaria y conectar interior y exterior.~~La vivienda cuenta además con un salón independiente de 12 m2, perfecto como segunda zona de estar, y tres dormitorios: el principal, de 14 m2, admite una cama king size y tiene salida a un patio pisable de 5 m2; los otros dos, de 11 m2 cada uno, son ideales como habitaciones juveniles, despacho o cuarto de invitados. Completa la distribución un baño de 5 m2 con amplia ducha.~~La reforma integral aporta comodidad y buenos acabados: aire acondicionado por conductos con máquina instalada, paredes lisas, suelo de gres porcelánico, puertas macizas de roble y carpintería exterior de aluminio oscilobatiente con rotura de puente térmico y mosquiteras.~~Son 125 m2 útiles, incluida la terraza. Y una ventaja más: se vende amueblada y con todos los electrodomésticos. Trae tus maletas y empieza a disfrutarla.~~En una zona consolidada de Elche, con comercios y servicios próximos, esta vivienda reúne reforma, ascensor y un espacio exterior excepcional por su versatilidad.~~Porque aquí la terraza no es un lujo reservado al verano: es parte de tu hogar durante todo el año.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 210.350 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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