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Venta · Cádiz Ciudad
Propiedad exterior a estrenar
Descripción
¿Imaginas estrenar una vivienda a medida en pleno centro histórico de Cádiz? Transformamos por completo una antigua segunda planta en un hogar moderno, funcional y elegante, diseñado para ofrecerte el máximo confort y serenidad.~~Un proyecto diseñado para el bienestar~Ubicado en una tranquila calle gaditana, este piso se está reformando íntegramente con materiales de primera calidad para maximizar la luz, la temperatura agradable y la sensación de hogar:~~- Concepto abierto: Salón-comedor y cocina integrados en un espacio social diáfano con salida directa al balcón.~~- Privacidad y descanso: Situado en una calle resguardada del bullicio turístico, garantiza silencio absoluto y frescura natural durante todo el año.~~- Espacios amplios: Dos dormitorios dobles y dos baños completos con diseño contemporáneo.~~- Patio privado: Un elemento tradicional del Cádiz antiguo que aporta ventilación cruzada y un espacio extra muy valorado.~~~~Reformas terminada en mayo de 2026, listo para entrar a vivir~~Estado: Propiedad libre de cargas con reforma integral de suelo a techo (instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería y pavimentos totalmente nuevos).~~Ubicación: El refugio perfecto para disfrutar de la autenticidad del casco antiguo con las comodidades del siglo XXI.~~No compres solo metros cuadrados; invierte en la calidad de vida que mereces en Cádiz. ~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita al proyecto hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 79.68 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 272.219 €
| Precio | 253.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.710 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.509 € |
| Total | 272.219 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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