¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Garaje · Venta · Arcos de la Frontera
SE VENDE 2 PROPIEDADES EN EL CASCO ANTIGUO DE ARCOS
Descripción
SE VENDEN CONJUNTAMENTE DOS PROPIEDADES HISTÓRICAS EN PLENO CASCO ANTIGUO DE ARCOS DE LA FRONTERA.~~Una oportunidad muy especial para quienes buscan una propiedad con carácter, historia y posibilidades de inversión.~La venta incluye dos inmuebles independientes, con posibilidad de unir a través de un patio, cada propiedad tiene su propia e independiente entrada. El conjunto tiene un total de 390m2 construidos. Uno de los dos se encuentra recientemente reformado, y el otro para reformar.~ ~ PROPIEDAD REFORMADA:~~Esta propiedad en su conjunto cuenta con 164m2 construidos y 126m2 de suelo, se divide en tres apartamentos comunicados por un espectacular patio comunitario con arcos de piedra, elementos históricos y un ambiente único, también dispone de dos terrazas en las que se pueden disfrutar de impresionantes vistas panorámicas sobre el valle del Guadalete y el entorno de Arcos. Cada apartamento, uno en planta baja y dos en planta primera, cuenta con sala de estar, habitación doble, baño y cocina. Cada uno de los apartamentos dispone de aire acondicionado frio y calor. Estas propiedades están decoradas con muebles y decoración de alta calidad, tanto el mobiliario como la decoración esta incluido en el precio. La vivienda reformada cuenta además con una zona que puede utilizarse como garaje para una moto, una motocicleta o un coche pequeño, así como trastero. También sirve de lavadero donde están instalados una lavadora y un congelador. Esta zona ofrece además una ventaja muy poco habitual en Arcos: la posibilidad de que el propietario pueda aparcar un vehículo justo delante de la casa.~~ PROPIEDAD PARA REFORMAR~Cuenta con 226 m2 construidos y 176m2 de suelo, distribuidos en dos plantas y necesita una rehabilitación integral, ofreciendo numerosas posibilidades para crear una segunda vivienda, ampliar el conjunto existente o desarrollar un proyecto turístico o residencial.~Dispone de un edificio principal, patio y elementos históricos como un antiguo pozo y una cueva del siglo XVIII. La distribución actual permite plantear diferentes alternativas, incluyendo la creación de garaje, recuperación del patio como jardín, rehabilitación de la vivienda de planta baja y creación de nuevos espacios habitables y terrazas. ~~✨ UN CONJUNTO ÚNICO POR SU HISTORIA Y UBICACIÓN~La construcción se remonta a principios del siglo XVI.~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda singular, un proyecto de rehabilitación o una inversión con potencial turístico, en uno de los rincones más emblemáticos de Arcos de la Frontera.~~ Casco Antiguo – Arcos de la Frontera (Cádiz)~ 390 m2 construidos en total~ 164 m2 reformados + 226 m2 para reformar~ Patio histórico~ Grandes terrazas con vistas panorámicas~️ Elementos arquitectónicos de gran valor histórico~Una propiedad difícil de encontrar y con infinitas posibilidades.~ ¡Consúltenos sin compromiso y le informaremos de todos los detalles!~~VALIDEZ DEL ANUNCIO HASTA EL 31/12/2026.
Información destacada:
- Superficie: 390.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 226.080 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 226.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión