Amplia Propiedad en el Corazón de Cádiz: Oportunidad Única para Reformar 🏢✨
Descripción
¡Descubre esta excepcional propiedad ubicada en pleno centro de Cádiz! 🌟 Con una superficie total construida de 299 m2 y útil de 265 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades. Actualmente diseñado como oficina, cuenta con entrada independiente que brinda privacidad y facilidad acceso; además se puede adaptar la entrada desde el edificio principal si así lo prefieres. 🚪 La distribución incluye seis habitaciones versátiles perfectas para oficinas o dormitorios, cuatro baños funcionales y una maravillosa terraza que te permitirá disfrutar del aire libre ☀️🌿. Aunque necesita reformas, su ubicación privilegiada frente a la Alameda garantiza no solo belleza sino también comodidad al estar cerca del bullicioso corazón gaditano 🎉🚶♂️. El garaje rotativo está disponible durante once meses al año 🅿️✅ ¡No pierdas esta oportunidad única para crear el espacio ideal según tus necesidades!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 299.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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