Primer piso totalmente reformado con terraza en Plaza de Toros
Descripción
REFERENCIA: 01IMAPRM057~~Primer piso totalmente reformado con terraza en Plaza de Toros.~~Diseño, amplitud y el encanto de una vivienda techo libre en una de las zonas más consolidadas de Palma.~~Te presentamos esta fantástica vivienda de 90 m2, situada en un primer piso sin ascensor, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Sin ninguna vivienda más arriba.~~La vivienda destaca por su amplitud, distribución y estilo moderno y minimalista. Dispone de cuatro habitaciones, tres dobles y una individual, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para toda la familia.~~La habitación principal cuenta con una pequeña terraza privada, un agradable espacio exterior perfecto para disfrutar de un café, tomar el aire o simplemente tener un pequeño desahogo al aire libre.~~La reforma ha sido realizada de forma integral, renovando electricidad, fontanería y cocina, además de actualizar los diferentes espacios con acabados actuales y una estética cuidada, limpia y elegante.~~Y uno de sus grandes atractivos: es techo libre, por lo que no tendrás ninguna vivienda encima, aportando mayor privacidad y tranquilidad.~~LO QUE MÁS NOS GUSTA~- 90 m2~- Primer piso~- Techo libre~- Sin ascensor~- 4 habitaciones~- 3 habitaciones dobles + 1 individual~- Terraza privada en la habitación principal~- Reforma integral~- Electricidad y fontanería nuevas~- Cocina completamente nueva~- Estilo moderno y minimalista~- Lista para entrar a vivir~~VIVIR EN PLAZA DE TOROS~Una zona cómoda y consolidada de Palma, con supermercados, comercios, colegios, restauración y transporte público muy cerca, además de una excelente conexión con el centro de la ciudad.~~Una vivienda especial por su condición de techo libre, su reforma integral y su terraza privada. Un hogar moderno, amplio y preparado para disfrutarlo desde el primer día.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 433.066 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 433.066 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 63 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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