VIVIENDA REFORMADA EN PLAZA DE TOROS
Descripción
¡OPORTUNIDAD!~~Ponemos a la venta esta vivienda reformada con posibilidad de entrega personalizada.~~Ubicada en la zona de Plaza de Toros, esta vivienda de 62 m2 construidos ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia en una zona consolidada como para inversores. Su situación permite disfrutar de una buena conexión con el centro de Granada y una amplia variedad de servicios, comercios, supermercados, restauración, universidades, hospitales y transporte público.~~La distribución ha sido planteada para aprovechar al máximo el espacio, cuenta con salón abierto con cocina-comedor integrado, una estancia adicional de usos múltiple, un dormitorio doble y baño.~~El inmueble se encuentra actualmente en la última fase de reforma, contando ya con las instalaciones de electricidad y fontanería completamente renovadas y adaptadas a la normativa vigente. ~~Existen dos opciones de entrega:~~- Vivienda en su estado actual: por 140.000 € se entrega con el baño alicatado y equipado, pavimento colocado, paredes lisas y recién pintadas y el espacio de cocina preparado. El mobiliario y equipamiento quedarán a elección del comprador.~~-Vivienda completamente terminada: posibilidad de adquirir el inmueble totalmente finalizado por 155.000 €, tomando como referencia el proyecto y las recreaciones 3D incluidas en el anuncio. También podrán acordarse determinadas modificaciones en acabados según las preferencias del comprador.~~Una oportunidad para estrenar una vivienda reformada, decidir parte de sus acabados o realizar una inversión en un entorno de Granada con demanda residencial consolidada.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.200 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 448 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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