Piso completamente reformado junto a la Plaza de Toros de Alicante
Descripción
**Planta baja completamente reformada junto a la Plaza de Toros de Alicante**~~Descubre esta fantástica **planta baja de 75 m aprox.(comunidad de solo 3 vecinos)**, completamente reformada y lista para entrar a vivir, situada **junto a la Plaza de Toros de Alicante** y a pocos minutos del Mercado Central, en una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance: comercios, transporte público, colegios, zonas de ocio y el centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con **dos amplios dormitorios dobles**, ambos con armarios y aire acondicionado mediante split, proporcionando el máximo confort durante todo el año.~~Dispone de un **baño completo con plato de ducha**, una cocina funcional, un **salón acogedor** que invita al descanso y un **patio**, un espacio muy práctico que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de uso.~~Su reforma integral, la excelente distribución y su inmejorable ubicación hacen de esta vivienda una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad.~~**Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna en una de las zonas más demandadas de Alicante. ¡Ven a visitarla!**~
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 209.800 €
| Precio | 189.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 209.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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