PREVENTA | LOCAL EN REFORMA CON PROYECTO DE VIVIENDA

ADVERTENCIA! ~Algunas fotos se han recreado a través de herramientas con IA para facilitar la visualización de los espacios~~Oportunidad de adquirir un inmueble actualmente en proceso de reforma, con una distribución proyectada para convertirse en una vivienda moderna, funcional y muy bien aprovechada.~~La propuesta contempla una vivienda de aproximadamente 70 m2, distribuida en:~~️ Amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano y luminoso.~️ 2 habitaciones, pensadas para aprovechar al máximo la superficie disponible. Una doble y otra individual.~ 1 baño.~ Lavadero independiente.~ Distribuidor perfectamente aprovechado como espacio de despacho o mesa de estudio.~ Distribución cuidadosamente diseñada para conseguir una vivienda cómoda y funcional.~~El inmueble se encuentra actualmente en reforma, lo que permite adquirirlo en fase de preventa y beneficiarse de un precio especialmente atractivo.~~El proyecto apuesta por un estilo contemporáneo, cálido y minimalista, con tonos naturales, madera, iluminación indirecta y espacios abiertos. Una distribución pensada para que cada metro cuadrado tenga una función y para conseguir una sensación de amplitud superior a la que sugieren sus dimensiones.~~Ideal tanto como primera vivienda como para inversión, en un formato difícil de encontrar por este precio.~~ Precio de preventa: 215.000 €~~Importante: actualmente figura registralmente como local y se encuentra en proceso de transformación a vivienda. Cuenta con preaprobación para la cédula de habitabilidad, aunque ésta aún no ha sido expedida.~~Una oportunidad para entrar en un proyecto de reforma desde el principio y adquirir un inmueble completamente actualizado y diseñado para el día a día.~~CH: EN TRÁMITE / CEE: 2133Q1X7 / AICAT: ID 980JS6G1J API: A14736~~Información al consumidor:~Se informa que el consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~AVISO LEGAL: El precio aquí indicado no incluye los gastos de compra (Notaria, Registro de la propiedad) ni los impuestos (generalmente ITP) que son a cargo del comprador de acuerdo a la Ley vigente.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte