Planta baja completamente reformada escriturada como local con proyecto avanzado

Se vende planta baja completamente reformada y nueva a estrenar, situada en la zona de Can Capes, muy próxima a Calle Aragón, en Palma.~~Actualmente, el inmueble se encuentra ESCRITURADO COMO LOCAL, aunque dispone de un proyecto de cambio de uso a vivienda ya realizado y presentado. La tramitación se encuentra avanzada y las correspondientes tasas municipales ya fueron abonadas hace más de un año, por lo que gran parte del proceso administrativo ya está realizado y se encuentra pendiente de su resolución para que pueda figurar oficialmente como vivienda.~~LA PROPIEDAD~~La propiedad dispone de 107 m2 construidos, distribuidos en aproximadamente 76 m2 de la futura vivienda y 30 m2 de trastero en la planta inferior de la finca, ideal como zona de almacenaje o espacio auxiliar.~~La planta baja ha sido completamente reformada y se presenta nueva a estrenar, ofreciendo un espacio moderno, renovado y con múltiples posibilidades.~~Asimismo, existe disponibilidad de una plaza de aparcamiento en la misma planta donde se encuentra ubicado el trastero, un valor añadido especialmente interesante en esta zona de Palma.~~LA ZONA~~Ubicada en Can Capes, muy próxima a Calle Aragón, la propiedad disfruta de una situación práctica y bien comunicada. Se trata de una zona consolidada de Palma, con comercios, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para el día a día en las inmediaciones.~~Su cercanía a Calle Aragón permite además una buena conexión con diferentes puntos de la ciudad y con el centro de Palma.~~Una excelente oportunidad para adquirir una planta baja completamente reformada y nueva a estrenar, con el proyecto de cambio de uso a vivienda ya avanzado y una parte importante de la tramitación administrativa realizada.~~Para más información sobre la propiedad, el estado del proyecto, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: -1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios