Precioso piso a estrenar con balcón a plaza Cardona
Descripción
A-House le ofrece este AMPLIO piso en Aribau.~~El piso está distribuido en un amplio salón-comedor con salida a balcón/terraza. Cocina americana, tres habitaciones dobles (una exterior a balcón) y tres baños completos (dos de ellos en suite).~~La vivienda está reformada a estrenar con acabados de calidad. Entre ellos encontramos la cocina equipada con todos los electrodomésticos de alta gama integrados en los armarios de diseño. Aire acondicionado con bomba de calor centralizado y por conductos en toda la vivienda. Calefacción radiante en las paredes, ventiladores de techo y mucho más...~~Este piso es MUY LUMINOSO y tranquilo ya que da a una plaza con poco ruido y sin paso de vehículos.~~Finca del año 1970 con dos ascensores y servicio de portería.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como Tranvía (T1,T2,T3 Francesc Macià) Ferrocarriles Catalanes (Bonanova, Muntaner, Sant Gervasi, Padua) Parada de metro cercano (Fontana L3 y Diagonal L5), autobuses (TMB), y multitud de servicios como hospitales (Hospital El Pilar, Hospital Plató, Centre Hospitalari Copèrnic, Clínica Dermik, Centre Barraquer), colegios (C.E. Els Arcs, Institut Montserrat, Institut Menéndez y Pelayo, C.E. Escola Pia Balmes, C.E. Augusta), universidades, zonas infantiles y jardines (Parc del Poeta Eduard Marquina, Parc de Monterols, Plaça Francesc Macià), comercios (El Mercat Galvany), El teatro Luz de Gas, La Institución Cultural del C.I.C. Y los cines Cinesa Diagonal son algunos de sus equipamientos.~~El barrio de “Sant Gervasi – Galvany” ocupa la parte baja del antiguo término de Sant Gervasi, entre la Diagonal y la ronda del Mig. El nombre de Galvany se popularizó cuando adoptó el mercado municipal de la zona, recuperándose del antiguo propietario de los terrenos del entorno, Josep Castellón.~~Aproveche esta oportunidad.~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.047.950 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 95.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.047.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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