Precioso Chalet independiente estilo mediterráneo
Descripción
Descubre este impresionante chalet ubicado en la exclusiva zona noroeste de Vega de Granada, concretamente en Peligros. Con un precio atractivo de €320,000 y una superficie útil de 150 m2, esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla, así como un baño completo y aseo adicional. La parcela abarca 340 m2 e incluye parking privado que asegura tu confort diario. Tiene una moderna cocina completamente equipada y en el salón una chimenea que hará una delicia de tus atardeceres de invierno. ~~La conservación del chalet es buena, ofreciendo espacios luminosos gracias a su orientación exterior completa. Además, podrás disfrutar los días calurosos junto a la piscina privada situada dentro del complejo urbanístico donde se encuentra el hogar.~~Este encantador producto inmobiliario también proporciona extras valiosos: puerta blindada para mayor seguridad, trastero amplio ideal para almacenamiento extra; sin olvidar las áreas verdes adornadas con árboles frondosos brindando frescura al entorno urbano.~~En sus alrededores encontrarás fácil acceso a transportes públicos (autobuses), centros comerciales cercanos ideales tanto para compras cotidianas o entretenimiento familiar; colegios destacados están disponibles facilitando el cuidado educativo infantil mientras zonas recreativas ofrecen diversión segura entre amigos!~~No pierdas esta oportunidad excepcional! Este chalet reúne todas las características necesarias buscando satisfacer tus necesidades familiares.~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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