Precioso chalet adosado en Conde de Ureña con garaje.
Descripción
SÓLO ESTE MES, TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!~¿Te gustaría vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza? ¿En un chalet adosado en pleno centro de la ciudad? A un paseo de la plaza de la Merced? ¿Rodeado de comercios y servicios? ¿A menos de un kilómetro de la playa de la Malagueta?~Tenemos lo que buscas!!!~~Precioso adosado en el barrio Conde de Ureña, de tres plantas y garaje con acceso directo desde el chalet.~La primera planta consta de un coqueto porche, gran salón comedor, un aseo y una amplísima cocina de diseño muy actual, con mesa central, dada su amplitud. Desde allí se accede al patio donde se ubica la zona de lavandería.~La planta segunda dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite.~En la tercera planta encontramos una tercera habitación, de techos abuhardillados más tragaluces. Lugar con muchas posibilidades ya que se puede utilizar como tercer dormitorio, despacho, zona de juegos...Esta planta tiene además una coqueta azotea descubierta, muy soleada.~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y otros gastos inherentes a la compraventa, NO están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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