PRECIOSO ATICO JUNTO A PLAZA CASTILLA
Descripción
Precioso ático tipo dúplex, situado en zona universitaria. Una vivienda moderna, luminosa, ideal para quienes buscan confort y un estilo de vida familiar en casa y al aire libre.~En la planta superior, una sala conecta con dos terrazas descubiertas que ofrecen distintas zonas de disfrute: una perfecta para crear un espacio de relax al sol, y otra ideal para comidas al aire libre.~El edificio forma parte de una urbanización privada con piscina y zona infantil. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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