SE VENDE PRECIOSO ÁTICO EN ZONA CENTRO JUNTO HOSPITAL
Descripción
~ATENCIÓN ESTA VIVIENDA ESTÁ ALQUILADA DURANTE LA TEMPORADA ACADÉMICA 2026-2025.~Disponible en venta un estupendo ático de aproximadamente 120m2 construidos, ubicado en el corazón del centro de Jaén y a pocos pasos del Hospital Universitario. Este acogedor inmueble se distribuye en un amplio salón que cuenta con chimenea, una cocina totalmente amueblada de unos 16m2, dormitorio principal con baño en suite, dos habitaciones individuales adicionales y otro cuarto de baño completo. Además, dispone de una preciosa terraza equipada con barbacoa ideal para disfrutar al aire libre. La vivienda ha sido reformada integralmente hace poco tiempo por lo que podrías mudarte inmediatamente sin necesidad de realizar obras. Incluye también sistema centralizado de aire acondicionado recientemente instalado que asegura tu confort durante todo el año. Su privilegiada ubicación te permite acceder fácilmente a todo tipo servicios esenciales como comercios locales, centros educativos y supermercados; además está perfectamente conectado mediante líneas públicasde transporte urbano situadas cerca.Los espacios luminosos son uno los mayores atractivos yaque este ático maximiza la entrada luz natural proporcionando un ambiente cálido y agradable.Si buscas comodidad junto a todos los beneficios urbanos,no pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para programar su visita.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Jaén anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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