Precioso apartamento en un exclusivo enclave
Descripción
Precioso apartamento en un exclusivo enclave donde respirar la atmósfera de vivir en una urbanización privada junto a Estepona, uno de los núcleos más importantes de la Costa del Sol. ~ ~ Su situación privilegiada entre el mar y el Paraje Natural Los Reales de Sierra Bermeja permiten disfrutar de dos paisajes naturales a muy pocos kilómetros, además, cuenta con un litoral que se extiende a lo largo de 20 kilómetros entre Puerto Banús y Sotogrande, dos de los puertos deportivos más importantes de la zona.~ ~ Tu futuro hogar se alza sobre una suave colina frente a la bahía de Estepona en un entorno natural rodeado por el golf y a escasos minutos de la playa, del centro de Estepona y de todo tipo de servicios con una excelente comunicación con la autovía del Mediterráneo que conecta con Marbella en 10 minutos y con el aeropuerto internacional de Málaga en tan sólo 45 minutos.~ ~ Diseñado por un prestigioso gabinete de arquitectos, que ha plasmado en el complejo la elegancia, modernidad y funcionalidad de un diseño contemporáneo al alcance de tu mano equipado con las mejores calidades y acabados, así como un excelente sistema de ahorro energético~ ~ Una exclusiva urbanización privada dotada de generosas terrazas y espectaculares jardines en un entorno natural incomparable con espectaculares vistas al mar y la montaña.~ ~ Tu futuro hogar ha sido estudiado al detalle para tu máximo disfrute, con un concepto de “open space” donde la funcionalidad y su maravillosa orientación sur, hacen que la luz sea la principal protagonista.~ ~ El cuidado proyecto integra unas excelentes zonas comunes compuestas por dos piscinas de adultos y niños, gimnasio y club social rodeados de cuidadas zonas verdes que harán que salud, ocio y bienestar sean tu nuevo modo de vida~ ~ La vivienda ha sido cuidada al detalle, siendo optimizada para darle espaciosas estancias que cuentan en su interior con acabados de primera calidad, con grandes ventanales conectados a amplias terrazas para deleitarse con las mejores vistas y donde la luz natural es la protagonista~ ~ Una plaza de garaje privada y un cómodo trastero están incluidos en el precio~ ~ Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás….
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 414.033 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 414.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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