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Piso · Madrid Ciudad
Estupendo apartamento ref0rmado en pleno barrio de malasaña-universidad
8.441 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 34
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REMAX COLLECTION-ACTIVO RESIDENCIAL les ofrece bonito apartamento reformado y amueblado en pleno centro de Madrid en el popular barrio de Malasaña.~La vivienda 34 m2 construidos se encuentra ubicada en una primera planta interior de una finca clásica de 1.900 con fácil y cómodo acceso por escaleras.~Se distribuye en un salón-comedor con cocina americana, un dormitorio equipado con armario empotrado y un baño completo.~La casa está reformada con buenas calidades: aire acondicionado por splits, ventanas PVC, suelo de tarima y carpintería lacada en blanco..~Se entrega amueblado y con los electrodomésticos incluidos. En este piso se ha renovado por completo la estructura de los forjados de techo y suelo, con vigas nuevas, y con proyecto visado por arquitecto colegiado e informada la Comunidad de Propietarios. ~La conservación de la finca es buena.~Su ubicación junto al metro Noviciado y a poca distancia de la Gran Vía, en una calle tranquila y popular del barrio lo convierten en una buena oportunidad de inversión para ponerlo a rentabilizar desde el primer día.
Información destacada:
- Superficie: 34.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 305.862 €
| Precio | 287.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.642 € |
| Total | 305.862 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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