Preciosa casa moderna con piscina en la zona nueva a un paso de la playa en L'Ametlla de Mar, con licencia turística
Descripción
En Ribes Altes, una de las zonas más nuevas y tranquilas del encantador pueblo pesquero de L’Ametlla de Mar, se encuentra esta magnífica vivienda moderna de 221 m2 con 5 habitaciones, con vistas al mar y a la montaña, con parcela de 161 m2, a pocos pasos del mar y del centro.~~Dispone de la licencia turística (HUTTE).~~La propiedad, de 131 m2, combina diseño contemporáneo, confort y vistas espectaculares al mar y a la montaña. En la planta principal, un luminoso salón-comedor con cocina integrada se abre a una amplia terraza con piscina y zona ajardinada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. En esta misma planta hay una habitación y un baño completo.~~La primera planta dispone de tres dormitorios —dos de ellos con salida a un balcón privado— y un baño. En la segunda planta, una quinta habitación y una encantadora buhardilla con acceso a otro balcón ofrecen espacio extra y versatilidad.~~La casa cuenta con terraza y piscina privada, amplio garaje, trasteros, aire acondicionado y sistema de energía solar para el agua caliente sanitaria, garantizando eficiencia y comodidad.~~Ubicada cerca de escuelas, restaurantes y comercios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~✨ Una oportunidad única para disfrutar de la vida mediterránea en una casa moderna con todas las comodidades. La información de este anuncio es orientativa y puede contener modificaciones o errores sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 221.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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