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Ático · Venta · Málaga
Planta baja 1 habitación 106m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 650,000 € hasta 1,550,000 €. [habitaciones: 1 - 3] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 106.00 m2 - 136.00 m2]
Apartamentos de lujo en el corazón histórico de Málaga
Descubra tres residencias excepcionales en un edificio histórico cuidadosamente restaurado en el vibrante centro histórico de Málaga. Estos apartamentos de alto standing combinan el lujo contemporáneo con el auténtico carácter andaluz: muros de piedra originales, vigas de madera vistas y acabados modernos de gran calidad crean una atmósfera única a pocos pasos de la Catedral, el Museo Picasso y lo mejor del casco antiguo.
Se trata de un edificio del siglo XIX en pleno Centro Histórico de Málaga, rehabilitado de forma integral y convertido en 3 viviendas, una por planta. Las viviendas estarán sujetas a un 10% de IVA.
Planta Baja – 1 Dormitorio, 2 Baños
Un elegante apartamento luminoso, ideal para parejas o viajeros individuales. El salón-comedor de concepto abierto cuenta con una espectacular isla de cocina de mármol, suelos de roble y los muros de piedra originales cuidadosamente conservados. Dos baños de diseño y una terraza privada completan este sofisticado refugio en planta baja.
Planta Intermedia – 2 Dormitorios, 2 Baños
Amplio y sereno, esta residencia de planta intermedia ofrece dos generosos dormitorios y dos baños elegantes. Los techos altos con vigas de madera originales, una gran cocina abierta con isla de mármol y una abundante luz natural definen los espacios de estar. Perfecto para familias o grupos de amigos que buscan confort refinado en el corazón de la ciudad.
Ático – 3 Dormitorios, 3 Baños
La joya de la corona del edificio. Este exclusivo ático cuenta con tres dormitorios, tres baños y una espectacular terraza privada en la azotea con piscina de inmersión propia y cocina exterior completamente equipada. Los amplios espacios interiores lucen la misma artesanía de alta calidad, los muros de piedra originales y las vigas de madera vistas que caracterizan toda la propiedad, elevados por las vistas panorámicas y la experiencia de vida al aire libre definitiva.
Cada apartamento está acabado con los más altos estándares, combinando autenticidad histórica con el máximo confort contemporáneo: calefacción por suelo radiante, electrodomésticos premium, iluminación de diseño y materiales cuidadosamente seleccionados. Ya sea para una estancia corta o una escapada más prolongada, estas residencias ofrecen una combinación inigualable de ubicación, estilo y privacidad en el centro histórico de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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