PISOS DE LUJO 3 Y 4 DORMITORIOS EN MARBELLA-LOS MONTEROS. ENTREGA 4º TRIMESTRE 2025
Descripción
PISOS DE LUJO 3 Y 4 DORMITORIOS EN MARBELLA-LOS MONTEROS. ENTREGA 4º TRIMESTRE 2025. DESDE 1.100.000 €~~Promoción de viviendas de 3 y 4 dormitorios perfectamente orientadas, pudiendo elegir entre planta baja con amplias terrazas y hermosos jardines o áticos con impresionantes vistas panorámicas hacia primera línea de golf. Diseño contemporáneo y altas calidades en urbanización cerrada.~~Las plantas bajas cuentan con porche grande, jardín de más de 100 m2,, pequeña piscina privada con cloración salina, bodega en su planta sótano y 2 plazas de garaje.~~Las primeras plantas que pertenecen a los áticos disfrutan de solarium en su planta superior con piscina privada de cloración salina, 2 plazas de garaje y 1 trastero.~~Entre sus acabados de altísima calidad tenemos:~~. Cubiertas que garantizan el mejor aislamiento térmico, al ser planas y haber sido invertidas, impermeabilizadas y con doble tela asfáltica.~. Carpintería exterior con grandes prestaciones térmicas y acústicas. Aluminio lacado con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. En las plantas bajas tanto la carpintería como las persianas serán de seguridad.~. Carpintería interior lacada blanca, puerta de entrada acorazada.~. Suelo de gres porcelánico Keraben 90 x 90.~. Cocinas y baños equipados.~~Las zonas comunes cuentan con:~~. Ascensor desde todas las plantas comunicados directamente con los garajes.~. Piscina para adultos con áreas de césped, aseos y área de solarium, espacio cardioprotegido.~. Zona de piscina cubierta, sauna y gimnasio.~. Wifi en zonas comunes~~~No pierda la ocasión de tener su hogar en una de las mejores zonas de Marbella en un entorno privilegiado de naturaleza y tranquilidad.~~Contáctenos para ampliar información y coordinar visita, estaremos encantados de atenderle.~~DIRECTO DE PROMOTOR~~IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~~Meritxell-Captare^~Tel. 650 95 35 05~
Información destacada:
- Superficie: 211.97 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.080 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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