MAGNÍFICOS APARTAMENTOS EN MARBELLA-ALTO DE LOS MONTEROS
Descripción
MAGNÍFICOS APARTAMENTOS EN MARBELLA-ALTO DE LOS MONTEROS DESDE 450.000 € ENTREGA EN 2025.~~En un residencial inmerso en un magnífico espacio natural se encuentran estos 96 apartamentos de 2 y 3 dormitorios que se construyen en dos fases, distribuidos en 12 edificios con una amplia variedad de tipologías en un máximo de 3 alturas: Viviendas en planta baja con jardín y piscina privada algunos, planta privada con grandes terrazas y áticos con solarium donde existe la posibilidad de instalar una mini piscina.~~En la primera fase se construirán, además de los edificios residenciales, las áreas comunitarias y las zonas ajardinadas. Más de 20.000 m2 de espacios verdes que rodean cada bloque de viviendas.~~En zonas comunitarias interiores encontraremos club social, coworking, pool bar, baño turco, gimnasio, zona spa y piscina salada climatizada.~~Los acabados de las viviendas son de alta calidad como una carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico para un excelente aislamiento tanto del ruido exterior como la necesidad de mantener la temperatura ideal en el interior, carpintería interior con puertas lacadas macizas, puerta acorazada, armarios empotrados revestidos, suelo radiante, aerotermia, domótica, cocina y baños equipados y más.~~Contáctenos para ampliar información y coordinar visita, le atenderemos encantados.~~DIRECTO DE PROMOTOR~~IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~~Meritxell-Captare^~Tel. 650 95 35 05
Información destacada:
- Superficie: 93.28 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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