Apartamento de 3 dormitorios en Los Monteros, Marbella, con amplia terraza
Descripción
Este elegante apartamento situado en tercera planta, en la zona alta de Los Monteros, Marbella, combina amplitud, diseño contemporáneo y unas completas zonas comunes concebidas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado en la Costa del Sol. La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valorados tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~Su distribución ha sido diseñada para diferenciar claramente las zonas de día y de descanso. Desde el recibidor se accede a un amplio salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto y funcional que favorece la convivencia y aporta una agradable sensación de amplitud. La cocina dispone de mobiliario de gran capacidad, encimera Solid Surface y electrodomésticos, mientras que un práctico lavadero independiente complementa esta zona.~~El salón-comedor se prolonga hacia una terraza cubierta de 23,8 m2, un espacio exterior de generosas dimensiones que amplía la zona social de la vivienda y permite crear diferentes ambientes para comer, descansar o simplemente disfrutar del clima de Marbella durante buena parte del año.~~La zona privada está formada por tres dormitorios y dos baños, comunicados mediante un distribuidor que aporta independencia respecto al área de día. Los dormitorios incorporan armarios modulares con puertas lacadas, revestimiento interior, balda maletero y barra de colgar. Los baños cuentan con platos de ducha, sanitarios suspendidos y mamparas de vidrio, mientras que el baño principal incorpora lavabo de dos senos integrados y grifería termostática.~~Las calidades refuerzan el carácter contemporáneo de la propiedad. La vivienda dispone de pavimento porcelánico de gran formato, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico, persianas motorizadas en dormitorios y puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.~~El confort interior se completa con aerotermia para producción de agua caliente y suelo radiante, climatización mediante bomba de calor para refrigeración y calefacción, distribución por conductos y control por zonas. Asimismo, incorpora un sistema de domótica con posibilidad de control remoto de determinadas funciones desde dispositivos móviles.~~El residencial dispone de espacios pensados para complementar la vivienda y facilitar una forma de vida más completa: piscina exterior, piscina interior y spa, gimnasio, zonas ajardinadas y espacios destinados al trabajo y al bienestar, integrando ocio y comodidad dentro del propio complejo.~~La ubicación en Los Monteros, Marbella, permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo manteniendo una excelente conexión con algunos de los principales servicios y puntos de interés de la ciudad. La documentación comercial sitúa el centro de Marbella a 6 km, La Cañada Shopping a 7 km y diferentes campos de golf y centros sanitarios dentro del entorno próximo.~~Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan un apartamento de 3 dormitorios en Marbella con una amplia terraza, buenas prestaciones, garaje, trastero y completas instalaciones comunitarias.~~Para conocer precio, disponibilidad, superficies completas, planos o concertar una visita, contacte con Noa Luxury Properties. Le acompañaremos personalmente durante todo el proceso de compra.
Información destacada:
- Superficie: 154.37 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 729.399 €
| Precio | 679.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.869 € |
| Total | 729.399 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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