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Piso · Almería Ciudad
Piso tipo dúplex en Torrecárdenas (Almería)
1.852 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 54
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este atractivo piso tipo dúplex situado en la zona de Alcampo, una de las áreas más dinámicas y accesibles de Almería. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 98.1 m2 y útil de 77.54 m2, perfecta para aquellos que buscan un hogar espacioso donde implementar su propio estilo a través de reformas personalizadas, ya que se encuentra para reformar. Orientado al sur, el inmueble ofrece abundante luz natural durante todo el día.~~La distribución incluye tres habitaciones sencillas ideales para acomodar familias o como oficinas; además dispone dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad entre los ocupantes del hogar. El salón destaca por sus amplios 30 m2 lo cual proporciona un ambiente ideal tanto para relajarse como recibir visitas.~~Con proximidad a importantes centros comerciales, colegios reconocidos e instalaciones hospitalarias cercanas aseguran no solo calidad vida sino también conveniencia diaria sin necesidad hacer largos desplazamientos.
Información destacada:
- Superficie: 98.10 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 108.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 490 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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