Oportunidad de Inversión en La Cañada-Almería: Piso a Reformar por €29,000
Descripción
ACTIVO BANCARIO ~Vivienda con EXPEDIENTE DE DERRIBO DEL AYUNTAMIENTO.~Presentamos un piso ubicado en la primera planta de un edificio de dos alturas sin ascensor, situado en La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, una zona tranquila y bien comunicada de Almería. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 82 m2 distribuida en dos dormitorios, un baño completo y espacio para salón-comedor y cocina. Esta propiedad ofrece el potencial perfecto para quienes buscan realizar una inversión o remodelación personalizada. Con fácil acceso al transporte público como autobuses cercanos e infraestructura cercana incluyendo centros comerciales, colegios e instalaciones hospitalarias; este es el lugar ideal tanto para vivir como invertir. Aproveche esta oportunidad única valorando las posibilidades que tiene ante sí.~Observaciones: Existe requerimiento municipal expediente de ruina son Expte. OE-2017/050-(2) y Expte. TAO-2024/6096R. Los trabajos han sido rechazados por CES, indica enviar comunicación al copropietario solicitando solución al requerimiento recibido y reafirmando posición de ruina económica. ~~CK-06842-0001
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 32.380 €
| Precio | 29.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 32.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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