Piso Semireformado en Camino de Suárez, Málaga - Oportunidad Única

225.000 €
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Paloma

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Descripción

Presentamos este atractivo piso reformado ubicado en la tranquila zona de Camino de Suárez, Málaga.~~ Ubicado en un edificio sin ascensor. con una superficie construida de 76 m2 y un diseño que prioriza el confort, esta propiedad cuenta con tres habitaciones: una doble y dos sencillas; ideal para familias o como inversión. ~~El salón espacioso se encuentra separado adecuadamente del área privada, lo que garantiza privacidad y tranquilidad al momento de disfrutar del hogar sin ruidos molestos. ~~Además, dispone de un baño completamente equipado. ~~La ubicación es estratégica con acceso a servicios esenciales como supermercados y transporte público cercano. ~~No pierda la oportunidad de adquirir su nuevo hogar por tan solo €225000.~~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~1500 € +iva de gastos de agencia para el comprador. *Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Puede oscilar entre el 0,50
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 76 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1965

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €

Precio225.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)15.750 €
Notaría, registro y gestoría1.425 €
Total242.175 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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