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Piso · Venta · Barcelona
Piso reformado en Calle Joaquin Costa
3.730 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 63
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ethic Real Estate presenta esta magnífica vivienda recién reformada, lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas del barrio del Raval, en Barcelona.~~La vivienda destaca por su luminosidad y por su distribución funcional, con dos orientaciones que permiten disfrutar de agradables vistas tanto a la calle peatonal como a un amplio patio interior, abierto y muy luminoso.~~Dispone de 63 m2 construidos y 48 m2 útiles, distribuidos en un acogedor salón-comedor con salida a balcón y vistas despejadas a la calle peatonal, una habitación doble, una cocina independiente de generosas dimensiones con salida a galería y vistas al amplio patio interior, y un baño dividido en dos espacios independientes: uno con plato de ducha y lavabo completo, y otro con WC y un segundo lavabo.~~Se trata de una vivienda situada en una quinta planta real, en una finca sin ascensor.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y zonas de ocio, a pocos minutos de Plaza Universidad, Plaza Catalunya, Las Ramblas y los mercados de La Boquería y Sant Antoni.~~Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con diversas líneas de autobús, metro, RENFE y FGC, además de paradas de taxi y carriles bici.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, luminosa y bien ubicada. ~~Zona Tensionada: Sí. Gran Tenedor: No.~~Certificado energético: referencia C295Z84HQ vigencia hasta 01/08/2034~AICAT: 9405. API: A12585.~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro, que correrán a cargo del comprador.~~El precio sí incluye los honorarios de la agencia, que serán asumidos por la parte vendedora.~~NO COBRAMOS A LA PARTE COMPRADORA.~~Si quieres más información o te gustaría visitar el inmueble, puedes llamarnos o escribirnos por WhatsApp.~~¡Estaremos encantados de enseñártelo!~
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1855
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 259.955 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 259.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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