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Local · el Prat de Llobregat

¡increible local en calle Barcelona 89, el Prat de Llobregat!

1/21

198.000 €

1.031 €/m²

Superficie: 192

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 192 m²

Año construcción Construido en 1974

Descripción

¡Desde Ethic Real Estate os presentamos un excelente local en la Calle Barcelona 89, El Prat de Llobregat! ~~PAGO MENSUAL DE 1.100+IVA.~~Este local, totalmente diáfano, es apto para cualquier tipo de comercio u oficina, lo que lo convierte en una opción versátil para emprendedores y negocios de diversas actividades.~~Con 192 metros cuadrados útiles y 234 metros construidos, el espacio ofrece un gran potencial para adaptarlo a tus necesidades. ~~Además, cuenta con un aseo recién reformado, asegurando comodidad y funcionalidad para su uso diario.~~Ubicado a pie de calle, este local tiene una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo hace ideal para atraer a clientes y facilitar el acceso a empleados. ~~Su proximidad al aeropuerto añade un valor significativo, ideal para negocios que requieren conexión con viajeros o servicios relacionados.~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica con grandes posibilidades!~~Gran Tenedor: Si. Certificado energético vigente hasta 05/11/2034 con numero de registro JDBWSHY09. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (IVA, ITP y AJD). Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!
Información destacada:
- Superficie: 234.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Ethic Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 219.150 €

Precio	198.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	19.800 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	219.150 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.