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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso reformado de tres habitaciones con terraza
3.814 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 59
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ROLMA vende en exclusiva este magnífico piso de 59 metros cuadrados, situado en una tercera planta sin ascensor. La vivienda destaca por su excelente distribución y se compone de tres habitaciones, un amplio salón equipado con terraza, una cocina independiente totalmente reformada y baño completo también reformado. El inmueble cuenta con aire acondicionado y calefacción de gas natural.~~El piso se encuentra en la zona de puerta bonita, en una ubicación inmejorable y muy tranquila, ya que al no estar en una calle principal se disfruta de la máxima paz sin renunciar a las ventajas de estar rodeado de una completa zona comercial, de ocio y de todos los servicios necesarios a pie de calle. La comunicación en transporte público es excelente, situada a tan solo cinco minutos de la parada de metro Abrantes de la línea 11, además de contar con varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos como la 47,108,118, 484 y N16 a escasos minutos del portal.~~El precio del inmueble no incluye los impuestos, honorarios ni los gastos de compraventa. Si necesitas financiación, puedes informarte sin compromiso de las mejores condiciones del mercado hipotecario gracias a los asesores titulados de HIPOTECAme, quienes te ofrecerán un asesoramiento profesional y completamente personalizado adaptado a tus posibilidades de compra. Para más información y concertar una visita, puedes llamarnos al 91 166 83 84 o visitarnos en nuestra web inmorolma.com. Este anuncio no tiene carácter vinculante, podría contener errores y está sujeto a posibles modificaciones de índole comercial, jurídica o por decisión expresa de la propiedad, ofreciéndose su contenido únicamente a título informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 239.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 239.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 214 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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