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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso reformado con terraza y parking en Can Pastilla
9.975 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 40
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos esta vivienda reformada en Can Pastilla, una de las zonas costeras más demandadas de Palma, situada a tan solo 300 metros del mar.~~Ubicada en una primera planta sin ascensor, destaca por su luminosidad y su amplia terraza privada de 40 m2.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones, un baño y un acogedor salón-comedor con salida directa a la terraza, que se convierte en uno de sus principales atractivos y amplía las posibilidades de disfrutar del espacio exterior durante todo el año.~~Además, dispone de una plaza de aparcamiento, una ventaja especialmente práctica en una zona tan próxima a la playa.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial costero, con el mar a pocos minutos a pie y todos los servicios necesarios en las proximidades.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda junto al mar con el valor añadido de una amplia terraza y aparcamiento propio.~~El precio de venta del inmueble es de 399.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 433.066 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 433.066 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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