RENOVADO APARTAMENTO en Can Pastilla!!
Descripción
✨ Apartamento Reformado a Solo 30 Metros del Mar en Can Pastilla – Palma de Mallorca ~~Descubre este elegante apartamento completamente reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas de Palma: ¡Can Pastilla! A tan solo pasos de la playa, disfrutarás del equilibrio perfecto entre confort y calidad de vida. ️~~Con un área construida de 42 m2, el espacio se distribuye funcionalmente. Cuenta con una acogedora habitación doble , un baño completo y un luminoso salón que maximiza cada rincón. La reforma incluye instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas para tu tranquilidad.~~Se ofrece totalmente amueblado e equipado ️; listo para habitar o rentabilizar desde el primer día . Además, existe la opción adquirir plaza parking —un gran valor añadido— muy apreciada aquí.~~Ubicado en una exclusiva finca con solo siete apartamentos , podrás gozar justo al lado servicios como transporte público restaurantesy comercios . Una oportunidad única tanto si buscas residencia habitual como inversión por alta demanda turísticaen esta privilegiada zona costera.~~Precio: **324.900 €** ~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente~~Agente inmobiliario oficial de GOIBE 122441/2026.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 352.704 €
| Precio | 324.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.992 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.812 € |
| Total | 352.704 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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