PISO REFORMADO CON ASCENSOR EN ZONA ARCÁNGEL
Descripción
Te presentamos este encantador piso reformado ubicado en la deseada zona de Arcángel, Córdoba. 3ª Planta. Con una superficie total de construcción de 75 m2 y útil de 66 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la modernidad que buscas. Dispone de amplio salón exterior muy luminoso con salida a terraza. Cuenta con dos habitaciones (una doble) con vestidor y una tercera habitación adicional incluida con acceso por habitación principal; cocina independiente que quedaría completamente equipada; además dispone de un baño completo con placa de ducha bien distribuido.~La ubicación no puede ser mejor: rodeada por árboles frondosos, tendrás acceso cercano a autobuses, supermercados y centros comerciales que facilitarán tu día a día sin renunciar a la tranquilidad residencial.~Bloque con ascensor.~No pierdas esta oportunidad única! Ideal tanto como inversión como residencia habitual.~~Calidades: Suelo gres porcelánico, cierres doble acristalamiento, 3 split de Aire acondicionado, 2 ventiladores de techo, termo eléctrico.~IBI: 135€~Gastos comunidad: 75€ /mes agua incluida.~~Precio: 149.900€ ** En el precio no están incluidos honorarios de inmobiliaria, ni gastos según ley.**~~Ref. BP02-00537
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.743 €
| Precio | 149.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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