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Piso · Córdoba
Piso con ascensor en zona de El Arcángel
1.759 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 79
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso con ascensor en zona El Arcángel~Te presentamos esta vivienda situada en una de las zonas más demandadas, junto al Centro Comercial El Arcángel, con todo tipo de servicios, comercios y excelentes conexiones a tu alcance.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir o adaptar a tu gusto. ~Se distribuye en un luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de descanso. ~Dispone de 3 dormitorios, aunque actualmente uno de ellos está abierto como salita, con posibilidad de cerrarlo fácilmente y recuperar su uso original como dormitorio.~Cuenta además con un baño completo con plato de ducha y una amplia cocina independiente, funcional y con buen espacio de almacenamiento.~Ubicada en una cuarta planta con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la zona por 20.000 €, una gran ventaja en este entorno.~Una vivienda versátil, bien ubicada y con múltiples posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 150.080 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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