Piso reformado con 3 dormitorios y terrazas en el centro de Gandia

Vivienda totalmente reformada con terrazas en el centro de Gandia~~Descubre esta magnífica vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir, situada en la calle San Vicente Ferrer, en pleno centro de Gandia. ~~La vivienda dispone de 102 m2 útiles, distribuidos de manera cómoda y equilibrada. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles, y dos baños completos. Su distribución permite diferenciar claramente la zona de descanso de la zona de día, ofreciendo espacios prácticos para la vida cotidiana y una agradable sensación de amplitud.~~Gracias a su orientación Este/Oeste, la vivienda recibe luz natural durante diferentes momentos del día. Esta doble orientación favorece también la ventilación cruzada, ayudando a mantener las estancias frescas, ventiladas y confortables.~~Aunque registralmente consta como planta baja, la vivienda se encuentra situada a una altura elevada respecto al nivel de la calle. Esta particularidad proporciona una mayor sensación de privacidad y seguridad, alejándola de la impresión habitual de una vivienda ubicada directamente a pie de calle. Con video portero.~~Uno de sus principales atractivos son sus espacios exteriores. Dispone de una terraza principal, perfecta para crear una zona de descanso, comedor exterior o rincón con plantas; una segunda terraza más privada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad; y una zona independiente de patio o galería destinada al lavado y a los servicios domésticos. Estos espacios aportan versatilidad y constituyen un valor añadido difícil de encontrar en una vivienda situada en el centro de la ciudad.~~La cocina, de concepto abierto, está integrada en la zona de día, creando un ambiente moderno y comunicativo. Se entrega equipada con horno y microondas Bosch, campana extractora, fregadero y lavavajillas Teka, además de frigorífico Hisense. Su diseño permite cocinar cómodamente y mantener el contacto con el salón y el comedor, convirtiendo este espacio en el auténtico corazón de la vivienda.~~La reforma ha sido planteada para ofrecer una imagen actual, cálida y funcional. Entre sus calidades destacan el suelo de tarima laminada, la carpintería interior lacada en blanco y la carpintería exterior de aluminio blanco con acristalamiento Climalit, que contribuye a mejorar el aislamiento térmico y acústico.~~La vivienda cuenta también con iluminación LED integrada, armarios empotrados y soluciones de almacenamiento que permiten aprovechar mejor el espacio. El edificio dispone de ascensor, una característica especialmente práctica para el día a día.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una zona consolidada del centro de Gandia, rodeada de comercios, supermercados, restauración, centros educativos, farmacias y todo tipo de servicios. En las inmediaciones también encontrarás zonas peatonales y espacios donde disfrutar del ambiente de la ciudad.~~La buena conexión con la estación de RENFE facilita los desplazamientos hacia Valencia y otras localidades, haciendo de esta vivienda una opción muy interesante tanto como residencia habitual como para quienes necesitan moverse con frecuencia sin depender siempre del vehículo.~~Los gastos de comunidad son de aproximadamente 550 euros al año, una cantidad contenida teniendo en cuenta las características de la finca y la disponibilidad de ascensor.~~En definitiva, se trata de una vivienda reformada, espaciosa y bien ubicada, con tres dormitorios, dos baños, cocina abierta equipada y varios espacios exteriores. Una propiedad especialmente indicada para familias, parejas o personas que busquen comodidad, amplitud y una localización céntrica, sin tener que afrontar reformas antes de instalarse.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir en el centro de Gandia, con una distribución práctica, buenas calidades y terrazas.
Información destacada:
- Superficie: 789.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico