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Piso · Sevilla
Piso de 3 dormitorios en planta baja
4.158 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA.~~Por su magnífica ubicación el piso están siempre alquilado para estancias cortas con una alta rentabilidad.~~En la actualidad el inmueble en planta baja es una única finca registral dividida en 2 apartamentos iguales con entradas independientes y directas desde la calle.~~3 dormitorio de matrimonio, salón, cocina y 2 baños completos.~~Calidades:~• Solería de madera.~• Puertas lacadas blanco y de acceso a la vivienda blindada en madera.~• Cocina americana con electrodomésticos.~• Ventanas de aluminio lacadas en blanco tipo climalit.~• Ventiladores de techo.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada~~Ubicación: en San Bernardo, a 10 minutos andando de la Giralda y a 4 minutos del barrio de Santa Cruz.~La zona dispone de todos los servicios a pie de calle y muy bien comunicada con paradas cercanas de metro, tranvía, carriles, bici, autobuses, etc.~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor.~~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 83.95 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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