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Piso · Venta · Ourense
Piso Muy Céntrico a la Venta en Ourense 🏡✨
Descripción
Si estás buscando tu primera vivienda en Ourense y la quieres reformar a tu gusto sin sorpresas de presupuesto, esta propiedad puede encajarte.~La mayoría de compradores nos pide luz natural y en pleno centro de la ciudad.Precisamente por eso esta vivienda está generando tanto interés.~~Descubre este magnífico piso ubicado en el corazón de Ourense,con una superficie de 114 m2 útiles , cuenta con cuatro amplias habitaciones que ofrecen comodidad y privacidad, un baño completo y un aseo adicional ideal para visitas. El salón-comedor es luminoso gracias a su amplia galería, creando un ambiente acogedor donde disfrutar momentos inolvidables 🌅. Además, dispone de una agradable salita perfecta para relajarse o recibir amigos 🎉.~~La cocina independiente está completamente equipada 👩🍳🧑🍳para satisfacer todas tus necesidades culinarias. La ubicación del piso no puede ser mejor; tendrás todos los servicios esenciales al alcance: parques ideales para pasear 🍃🌼, colegios cercanos 📚📖y farmacias 🚑justo alrededor.~~No pierdas esta oportunidad única... ¡la vida cómoda comienza aquí!~~En VENAVER no organizamos visitas masivas. ~Primero hablamos contigo 5 minutos y te decimos con total sinceridad si esta vivienda encaja contigo o no.~Así evitamos que pierdas tiempo visitando viviendas que luego no comprarías.~~Escríbenos por WhatsApp y te informamos sin compromiso603831111o puedes visitarnos en Avda. Buenos Aires nº 17, bajo Ourense.~Esta propiedad ref. 1660~www.redvenaver.es~~~~
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
También disponible en otros inmobiliarias
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