Piso luminoso junto al TRAM y Plaza América – listo para entrar a vivir
Descripción
PISO LUMINOSO JUNTO A PLAZA AMÉRICA Y EL TRAM – UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UNA ZONA CONSOLIDADA DE ALICANTE~~Si buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Situada en Carolinas Altas, una de las zonas más consolidadas de Alicante, esta vivienda destaca por su excelente comunicación y por tener a pocos minutos todo lo que necesitas: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales, centros de salud y acceso rápido al centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional que aprovecha cada metro cuadrado, ofreciendo espacios luminosos y agradables que transmiten sensación de amplitud y bienestar.~~Características principales:~~• 76 m2 construidos~• 2 dormitorios~• Salón-comedor amplio y luminoso~• Cocina independiente~• Balcón exterior~• Vivienda muy luminosa~• Lista para entrar a vivir~• Excelente ubicación~~Uno de sus mayores atractivos es la proximidad al TRAM y a Plaza América, lo que permite desplazarse cómodamente por Alicante sin necesidad de utilizar el vehículo para las tareas cotidianas.~~Es una vivienda ideal para:~~✓ Parejas que buscan su primera vivienda.~✓ Personas que desean independizarse.~✓ Profesionales que valoran una buena ubicación.~✓ Compradores que buscan una vivienda práctica y bien conectada.~~Una oportunidad de adquirir una vivienda en una zona con alta demanda, excelentes servicios y una gran calidad de vida.~~Solicita más información o concierta una visita para descubrir todo su potencial.~~~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 169.650 €
| Precio | 153.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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