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Piso · Madrid Ciudad
Piso Luminoso en Hortaleza
5.444 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 72
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este espectacular piso ubicado en la zona de Pinar del Rey, Hortaleza. Esta propiedad cuenta con dos dormitorios y un amplio salón perfecto para relajarse después del día ajetreado. La cocina es independiente diseñada para maximizar el espacio; además, dispone de un baño completo.~~La localización ofrece múltiples servicios cercanos: centros educativos ideales tanto para familias como estudiantes jóvenes; comercios variados donde satisfacer tus necesidades diarias; zonas verdes perfectas para practicar deporte o pasear tranquilamente; centro médico accesible ante cualquier urgencia médica y grandes áreas comerciales muy cerca.~~Además contarás con fácil acceso a importantes vías rápidas como M-30 y M-40 facilitando así tu desplazamiento hacia otras partes interesantes de Madrid. También podrás aprovechar actividades recreativas gracias al anillo ciclista adyacente e incluso asistir a eventos diversos preparándose constantemente dentro del recinto ferial IFEMA cercano.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 417.634 €
| Precio | 392.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.114 € |
| Total | 417.634 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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