Oportunidad en Recinto Ferial: Piso de 3 Dormitorios con Garaje, Trastero y Piscina. ¡Orientación Sur!
Descripción
¿Buscas comodidad, luz y una ubicación estratégica en Fuengirola? Te presentamos este fantástico piso en la codiciada zona del Recinto Ferial. Una vivienda que lo tiene todo para convertirse en tu hogar definitivo o en una excelente inversión.~~Lo mejor de la vivienda: Esta propiedad de 90 m2 construidos destaca por su maravillosa orientación sur, garantizando luz natural durante todo el día y un ambiente cálido y acogedor, sus 74 m2 útiles están perfectamente distribuidos para aprovechar cada rincón, ofreciendo tres dormitorios que se adaptan a tus necesidades: familia, despacho o invitados. Tiene una cocina independiente con lavadero y se encuentra situado en una primera planta con ascensor, cuenta con:~~Un salón confortable con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Cocina independiente completamente amueblada y totalmente funcional con lavadero anexo.~~En la zona de descanso tenemos: 3 dormitorios amplios y luminosos y 1 baño completo.~~Extras que marcan la diferencia: Aire acondicionado instalado, plaza de garaje privada y un amplio trastero (algo imprescindible en el centro).~~Urbanización y Entorno: Vivir aquí es sinónimo de calidad de vida. Disfruta de la piscina comunitaria, con sus jardines y zonas comunes es un lujo difícil de encontrar en el centro de la ciudad.~~La ubicación es inmejorable: olvídate del coche. Tienes supermercados, farmacias, servicios médicos y una gran oferta gastronómica a pie de calle. Además, estás a un agradable paseo de la playa y del centro neurálgico de la ciudad.~Ibi 400€ año~Comunidad 70€ mes~~¡No dejes escapar esta oportunidad completa en el corazón de Fuengirola! Contacta con nosotros para organizar tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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