¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Málaga
Piso luminoso de 3 dormitorios en La Luz, a pocos minutos de la playa
Descripción
Fantástico piso de 3 dormitorios en La Luz, Málaga, situado en un edificio con ascensor y en una ubicación especialmente cómoda para el día a día. La vivienda destaca por su luminosidad, su orientación sureste y, sobre todo, por no tener ningún bloque justo delante, lo que proporciona mayor entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~PRECIO: 240.000 €. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, salón, cocina independiente y baño. El baño ha sido completamente reformado, incluyendo tuberías, solería, plato de ducha e instalación eléctrica, por lo que esta estancia se encuentra totalmente actualizada.~~También se han realizado importantes mejoras en el resto de la vivienda, entre ellas la instalación de nueva solería en toda la casa, renovación de las puertas interiores y colocación de puerta de entrada blindada.~~La cocina se encuentra pendiente de reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñarla completamente al gusto del nuevo propietario. En el salón se conserva el gotelé, que puede mantenerse o eliminarse dependiendo de las preferencias de cada comprador. Una vivienda con una buena base y varias de las mejoras más importantes ya realizadas, permitiendo terminar de actualizarla y personalizarla.~~Uno de los grandes puntos fuertes de este piso es su ubicación. Se encuentra en La Luz, una zona consolidada de Málaga donde prácticamente todo está al alcance caminando. Mercadona se encuentra justo enfrente y, además, existen numerosos supermercados y comercios en los alrededores, junto con farmacias, restaurantes, colegios, parques infantiles, centros sanitarios y todo tipo de servicios.~~Las comunicaciones mediante transporte público son excelentes. La vivienda cuenta con dos paradas de Metro de Málaga a menos de 3 minutos andando, entre ellas La Luz-La Paz, además de numerosas líneas de autobús en las inmediaciones. La estación de Cercanías se encuentra a menos de 10 minutos, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Málaga y otros puntos de la Costa del Sol.~~Para quienes se desplazan en vehículo privado, la zona también ofrece una cómoda y rápida conexión con la autovía y con las principales vías de entrada y salida de Málaga.~~Y todo ello con la playa a pocos minutos caminando. Una ubicación que permite disfrutar del mar, el paseo marítimo y todos los servicios de la zona sin depender del coche para el día a día.~~Una vivienda especialmente interesante por la combinación de 3 dormitorios, orientación sureste, luminosidad, vistas abiertas al no disponer de edificios justo delante, ascensor y una ubicación perfectamente comunicada.~~Una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda habitual en Málaga y quieren terminar de actualizarla a su gusto, en un barrio consolidado, próximo a la playa y con metro, Cercanías, autobuses, supermercados, colegios y comercios prácticamente a la puerta de casa.~~HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO FINAL
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.270 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión