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Piso · Venta · Granada
Piso luminoso de 3 dormitorios en la Antigua Ctra de Málaga
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡PISAZO EN VENTA EN LA CHANA! LUMINOSO, TODO EXTERIOR Y EN ESQUINA~~Ponemos a la venta este magnífico piso situado en una de las mejores zonas del barrio de La Chana, con una excelente orientación y una ubicación privilegiada.~~La vivienda se encuentra en una sexta planta y destaca por su luminosidad, al ser totalmente exterior y hacer esquina, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.~~Cuenta con 3 amplios dormitorios, un espacioso salón con un agradable balcón, una estupenda cocina y un baño completo. Una vivienda con muchas posibilidades, ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean invertir.~~Además, su ubicación es inmejorable: justo en la puerta encontrarás parada de autobús, farmacia, supermercados, restaurantes y mercado, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos pasos.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitar este precioso piso, disfruta de su luz y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~ ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita!~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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