Encantador piso en el centro de Torremolinos con terraza
Descripción
Encantador piso en el centro de Torremolinos con terraza ~Este maravilloso piso, ubicado en pleno centro de Torremolinos, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.~La vivienda cuenta con:~✨ 2 dormitorios~ 2 baños~️ Cocina americana integrada al salón~ Terraza amplia y cómoda, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año~Su distribución ofrece un espacio acogedor, funcional y con mucha luz natural.~ Ubicación inmejorable:~Situado en una zona rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y transporte. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos andando del paseo marítimo, donde podrás disfrutar de la playa y el ambiente costero.~ Información adicional:~La vivienda tiene una cuota extraordinaria de 200€/mes.~Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida en la Costa del Sol.~~ Oportunidad única para vivir o invertir en una zona con gran demanda.~~ Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Málaga. ¡Contáctanos para concertar una visita! No dude en llamarnos y visite la vivienda con Inmobiliarias BLANHOGAR, una de las Agencias Malagueñas con una trayectoria excelente desde el año 2.000, un trato familiar y con todos los servicios que usted necesita para acceder a la compra de su hogar. Nos encontramos en Avenida Velázquez, 60 (junto a la Volkswagen) en horario de mañana y tarde (de 9:30h a 14h y de 17h a 20:30h). Además los sábados de 10:00 a 13:30, nuestros Agentes les atenderán en horario de mañanas.~~Transparencia y normativa vigente:~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios de intermediación (4% más IVA) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 309.806 €
| Precio | 288.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.646 € |
| Total | 309.806 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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