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Piso · Venta · Ourense
Piso Grande en el Centro
1.375 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 280
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
️ Presentamos este magnífico piso de lujo con impresionantes 280 metros construidos, situado a un paso del encantador Parque de San Lázaro. ~~Este hogar se destaca por su diseño amplio y luminoso, gracias a sus balcones que ofrecen vistas inigualables y una excelente orientación solar ☀️. Con dos entradas, la principal accede al generoso hall que da paso a un exquisito salón comedor dividido en tres estancias: elegante comedor, acogedora biblioteca y sofisticado salón; todos ellos orientados hacia la calle .~~La cocina es simplemente espectacular ️: cuenta con espacios amplios para almacenar e incluso dispone de zona para desayunos junto al balcón interior .~~ La distribución incluye cinco habitaciones matrimoniales (una ideal como habitación de servicio) ️ y cuatro cuartos de baño diseñados meticulosamente .~~Entre las comodidades destacan agua caliente y calefacción central incluidas dentro del gasto comunitario ,y elegantes suelos laminados que aportan calidez . Un trastero grande ubicado en lo alto del edificio ofrece espacio adicional invaluable mientras los dos ascensores hacen fácil cada desplazamiento ⬆️⬇️.~~Y no podemos olvidar mencionar el cómodo garaje disponible directamente desde casa ¡Un gran oportunidad! Ubicado en pleno corazón pulsante de la ciudad ❤️.
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 414.033 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 414.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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