Piso Semireformado en Primera Planta con Balcón en el centro de Rivadavia
Descripción
¡Descubre este encantador piso de 82 m2 útiles (91 m2 construidos) ubicado en la primera planta de un edificio clásico de 1972 con fachada de piedra en perfecto estado! ~~Este inmueble semireformado te ofrece una excelente oportunidad de inversión con todas las mejoras recientes que necesitas. Dispone de 2 amplios dormitorios, un baño completo y espacioso con bañera y ventilación a patio privativo, además de una gran cocina independiente equipada con despensa y termo eléctrico de 80 litros. El salón comedor de generosas dimensiones permite la posibilidad de habilitar una tercera habitación según tus necesidades.~~Las reformas realizadas incluyen fontanería completamente renovada, electricidad con cuadro nuevo, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit de 8 mm con cámara y sistema oscilobatiente. Los techos alcanzan los 4 metros de altura, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. Los suelos son de gres y la carpintería es maciza, garantizando durabilidad y calidad. Orientación Sur-Oeste que garantiza luz natural durante todo el día.~~El piso cuenta con un balcón para disfrutar del aire libre, además de un trastero privado de 2 m2 en la entrada del portal con altura suficiente para instalar doble altillo. El edificio está en proceso de constitución de comunidad y próximamente se realizarán trabajos de limpieza general y pintura en el portal y zonas comunes. Dispone de calefacción eléctrica. Aunque actualmente no tiene ascensor, el espacio del edificio permite su instalación futura. ¡Una oportunidad única en una comunidad tranquila de solo 6 vecinos!
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 81.600 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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