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Piso · Venta · Barcelona
Piso familiar de 4 habitaciones, 2 baños y terraza en los alrededores de Sagrada Família
5.183 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 109
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En los alrededores de Sagrada Família y Sant Pau, encontramos este amplio piso situado en una tercera planta con ascensor.~~Cuenta con 109 m2 construidos y una distribución muy cómoda para familias que buscan espacio y funcionalidad.~~Uno de sus principales atractivos es la terraza exterior, accesible tanto desde el salón-comedor como desde el dormitorio principal. Un espacio muy aprovechable para colocar una mesa, disfrutar del aire libre o crear una agradable zona de descanso.~~Dispone de 4 habitaciones, una de ellas principal con baño en suite, además de un segundo baño completo.~~La cocina es independiente, de buen tamaño, con encimera de mármol y salida a una práctica galería/lavadero.~~Cuenta con calefacción mediante radiadores en todas las estancias, suelos de parquet de madera en buena parte de la vivienda y gres en dormitorios, cocina y baños.~~Además, dispone de trastero anejo, ideal para ganar espacio de almacenamiento.~~Se encuentra en buen estado general de conservación y lista para entrar a vivir, con algunos acabados clásicos que permiten actualizarla poco a poco y adaptarla al gusto de sus futuros propietarios.~~La zona ofrece comercios, supermercados, centros educativos, servicios y buenas conexiones de transporte público, con Sant Pau y Sagrada Família a pocos minutos.~~Una vivienda amplia, funcional y con terraza, pensada para disfrutar y compartir gratos momentos en familia.~~Si desea más información contáctenos por WA: al //685///710///883///~~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 624.198 €
| Precio | 565.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 56.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.698 € |
| Total | 624.198 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.540 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 171 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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