Piso exterior para reforma integral en El Putxet i el Farró

En Avinguda República Argentina, en el barrio de El Putxet i el Farró, presentamos esta vivienda exterior situada en una tercera planta de un edificio residencial construido en 1968 y equipado con ascensor.~~Según datos catastrales, la vivienda dispone de 85 m2 construidos y cuenta con una distribución actual de tres dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina independiente y varias estancias con posibilidades de redistribución. Su condición de vivienda exterior y su orientación noreste favorecen la entrada de luz natural por la mañana y ofrecen vistas hacia la avenida.~~La zona de día reúne un salón-comedor de buenas proporciones, con espacio suficiente para diferenciar ambiente de estar y comedor. La cocina es independiente y conecta con el resto de la vivienda a través del pasillo distribuidor.~~La zona de noche se compone de tres dormitorios, una configuración versátil para una familia, para quienes necesiten despacho o para combinar dormitorios y espacio de trabajo. La vivienda dispone además de dos baños, una característica práctica en una distribución de tres habitaciones.~~El inmueble se conserva en su estado original y requiere una reforma integral. Las instalaciones eléctricas, el sistema de calefacción, la cocina, los baños, los revestimientos y los acabados deben replantearse y renovarse por completo. Esta configuración ofrece una excelente oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada, adaptada a las necesidades y al estilo de sus futuros propietarios. La calefacción actual es de gas y se considera obsoleta.~~El Putxet i el Farró es uno de los barrios residenciales más consolidados de Barcelona. Combina un ambiente tranquilo con comercios de proximidad, servicios y una buena conexión con el resto de la ciudad. Su cercanía a Gràcia y a zonas verdes lo convierte en una ubicación especialmente interesante para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la actividad urbana.~~Una propiedad con una distribución funcional, tres dormitorios, ascensor y un amplio potencial de transformación en una ubicación consolidada de Barcelona.~~Gastos de notaría, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Comercios