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Piso · Granada
Piso exterior en acera de canasteros, junto a constitución y fuentenueva.
2.572 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 138
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REFERENCIA 18416. ~~Amplia vivienda exterior y luminosa, situada en una de las zonas más demandadas de Granada, junto a todo tipo de servicios, metro, autobuses, supermercados, universidades, colegios...~~✨ Características principales:~~✔ 138 m2 construidos~✔ 112 m2 útiles~✔ 4 dormitorios~✔ 2 baños completos~✔ 3ª planta ~✔ Terraza y balcón~✔ Vivienda haciendo esquina~✔ Calefacción central~✔ Split de aire acondicionado en el salón~✔ Muy luminoso y exterior~✔ Buen estado de conservación~~Una vivienda ideal tanto para familias como para inversión, gracias a su excelente ubicación y amplitud.~~ Precio: 355.000 €~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 381.798 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 381.798 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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