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Piso · Venta · València
Piso con reforma integral · Entrega mayo 2026 · Todo exterior
3.381 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 118
- Planta: 2
Actualizado 11/03/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda en segunda planta situada en la calle Professor Higinio Noja, actualmente en reforma integral con finalización prevista para mayo de 2026. Un proyecto pensado para ofrecer un espacio moderno, funcional y luminoso en una de las zonas más consolidadas y prácticas de Valencia.~~La distribución se ha diseñado para maximizar confort y amplitud:~~Suite principal con baño privado y vestidor.~~Dos dormitorios dobles, amplios y bien proporcionados.~~Salón-comedor de concepto abierto, integrado con la cocina, creando una zona de día cómoda y contemporánea.~~Balcón y todas las estancias exteriores, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~La vivienda se entregará completamente reformada, con materiales y acabados actuales, ideal tanto para residencia habitual como para inversión de calidad.~~Ubicación y entorno~La zona de Algiros destaca por su equilibrio entre vida residencial y servicios. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados como Mercadona y Consum, farmacias, centros de salud, colegios, gimnasios, cafeterías y una amplia oferta de comercio de proximidad. Excelente comunicación mediante EMT y metro, con acceso rápido al centro de la ciudad y a las universidades.~~La playa se encuentra a tan solo 8 minutos en coche, lo que añade un atractivo adicional para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a una ubicación urbana bien conectada.~~Una oportunidad para estrenar vivienda en una zona consolidada, con servicios completos y alta demanda.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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