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Piso · Venta
Piso exterior de 3 dormitorios en Miralbaida – Listo para entrar a vivir
Descripción
APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario presenta esta vivienda situada en la zona de Miralbaida, Córdoba, una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y una distribución cómoda y funcional.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 89 m2 construidos y destaca por ser exterior, favoreciendo una agradable entrada de luz natural.~~Su distribución dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble, ofreciendo distintas posibilidades de uso como dormitorio principal, habitaciones infantiles, despacho o zona de invitados.~~Cuenta además con un baño completo y se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer momento.~~Una propiedad interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan adquirir una vivienda en una zona consolidada de Córdoba, con acceso a servicios y equipamientos de uso cotidiano.~~Precio: 144.900 €~~ FINANCIACIÓN~~Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra, sujeta a estudio previo y aprobación por parte de la entidad financiera.~~ Estudio financiero personalizado y sin compromiso.~~⚖️ INFORMACIÓN LEGAL~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del cliente.~~El precio de venta no incluye gastos de compraventa, notaría, registro, impuestos ni otros gastos derivados de la transmisión.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones o errores.~~ Solicite más información o concierte una visita.~~En APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario estaremos encantados de acompañarle durante todo el proceso para encontrar su próxima vivienda o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 156.393 €
| Precio | 144.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.143 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 156.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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