Apartamento para inversión en Córdoba | 1 dormitorio amueblado | Rentabilidad bruta estimada 6 %

¿Buscas una inversión inmobiliaria en Córdoba con potencial de rentabilidad mediante alquiler?~~APARTAMENTALIA presenta este apartamento de 1 dormitorio y 49 m2, situado en el entorno de Ribera – Casco Histórico de Córdoba, una ubicación consolidada para quienes buscan incorporar a su patrimonio una vivienda compacta, equipada y preparada para su puesta en valor en el mercado del alquiler.~~La vivienda se entrega amueblada tal y como aparece en las fotografías, reduciendo así la inversión inicial necesaria para su equipamiento.~~ POTENCIAL DE RENTABILIDAD~~Tomando como referencia un escenario orientativo de alquiler residencial de 550 €/mes, la vivienda ofrecería una rentabilidad bruta estimada en torno al 6 % anual.~~Este cálculo parte de unos ingresos brutos estimados de 6.600 € anuales y se realiza sobre el precio de venta del inmueble.~~La renta utilizada es una estimación comercial basada en referencias actuales de oferta de alquiler de la zona y no corresponde a un contrato de arrendamiento vigente.~~La rentabilidad indicada es bruta, orientativa y no garantizada. No contempla impuestos, gastos de adquisición, comunidad, IBI, seguros, mantenimiento, posibles periodos sin ocupación ni otros costes asociados a la propiedad o al arrendamiento.~~ DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO~~El apartamento presenta una distribución funcional, con las principales estancias claramente diferenciadas.~~El salón se encuentra amueblado y acondicionado como zona de estar. En las fotografías se observan televisión, mobiliario auxiliar, ventilador de techo con iluminación y equipo de climatización.~~La cocina dispone de mobiliario de almacenamiento y equipamiento visible que incluye placa de cocina, fregadero, frigorífico bajo encimera y microondas.~~El dormitorio independiente está equipado con cama doble, mesitas de noche, cómoda y zona abierta destinada al almacenamiento de ropa. También dispone de ventana, ventilador de techo con iluminación y equipo térmico visible.~~El cuarto de baño cuenta con ducha con mampara, lavabo con mueble, espejo e inodoro, además de ventana.~~✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~✔ 1 dormitorio independiente~✔ 49 m2~✔ Salón amueblado~✔ Cocina equipada~✔ Baño con ducha y mampara~✔ Climatización visible en salón~✔ Ventiladores de techo con iluminación~✔ Ventanas en varias estancias~✔ Mobiliario y equipamiento según fotografías~✔ Se entrega amueblado tal y como aparece en las fotografías~~ RIBERA – CASCO HISTÓRICO DE CÓRDOBA~~Ubicado en el entorno de Ribera – Casco Histórico, este apartamento resulta especialmente interesante para quien busca comprar una vivienda para invertir en Córdoba, diversificar su patrimonio inmobiliario o incorporar un inmueble de dimensiones contenidas al mercado del alquiler residencial.~~Su tipología de 1 dormitorio, sus 49 m2 y el hecho de entregarse amueblado permiten plantear una estrategia de inversión con una necesidad inicial de equipamiento más reducida.~~Una oportunidad para inversores que buscan apartamento en venta en Córdoba, vivienda para alquilar o inversión inmobiliaria en el Casco Histórico.~~ FINANCIACIÓN~~Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra, sujeta a estudio previo y aprobación por parte de la entidad financiera.~~ Estudio financiero personalizado y sin compromiso.~~⚖️ INFORMACIÓN LEGAL~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del cliente.~~El precio de venta no incluye gastos de compraventa, notaría, registro, impuestos ni otros gastos derivados de la transmisión.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones o errores.~~ Solicite más información o concierte una visita. Estaremos encantados de acompañarle en el proceso de encontrar su próxima inversión.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1906
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios