PISO EXTERIOR CON LUZ CENTRO MARBELLA CON ASCENSOR

**Luminoso piso totalmente exterior a pocos pasos del Paseo Marítimo de Marbella**~~Vivir a pocos minutos del Paseo Marítimo de Marbella y tener todos los servicios al alcance de la mano es un privilegio cada vez más difícil de encontrar. Esta vivienda reúne ambas ventajas en una ubicación práctica y consolidada, ideal para quienes buscan comodidad en el día a día sin renunciar a disfrutar del entorno de la ciudad.~~Situada en una zona muy demandada, encontrará supermercados, centros médicos, entidades bancarias, transporte público, restaurantes y zonas de ocio a escasa distancia, permitiendo desplazarse caminando a prácticamente cualquier lugar.~~La propiedad destaca por ser completamente exterior, una característica que aporta una agradable sensación de amplitud y una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Además, su distribución favorece una excelente ventilación, creando espacios frescos y confortables durante todo el año.~~Cuenta con 74 m2 construidos más una amplia terraza cerrada de 27 m2 que amplía notablemente la superficie habitable. Este espacio adicional ofrece múltiples posibilidades de uso: zona de trabajo, sala de lectura, rincón de ocio, comedor auxiliar o incluso un dormitorio adicional según las necesidades de cada propietario.~~La distribución incluye hall de entrada, dos dormitorios de generosas dimensiones con armarios empotrados, baño reformado, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, organizada en diferentes ambientes para disfrutarla al máximo.~~Pensada para ofrecer confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor en el salón, radiadores eléctricos en las habitaciones e instalación de gas ciudad para el agua caliente, con posibilidad de ampliar el sistema de calefacción.~~El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece servicios que aportan comodidad y tranquilidad a sus residentes, como piscina comunitaria, servicio de conserjería y videovigilancia. Además, existe la posibilidad de alquilar plaza de garaje y trastero dentro del mismo complejo.~~Una vivienda versátil, luminosa y con un gran potencial tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, en una de las ubicaciones más prácticas y valoradas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios